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Bei einem Streifzug schlendernd im Müßiggang durch die Straßen, kann es schon häufiger passieren, dass man plötzlich staunend vor Holzkonstruktionen mit aufwendigen Schnitzereien und Drechseleinen stehen bleibt, und beeindruckt ist von dieser historisch erhaltenden Kunst am Bau.

Und genau das ist es auch: Kunst, die das Herz bewegt, weil wir Sie tagtäglich um uns haben und zu selten bewusst hinschauen, weil wir in Eile sind und unser Blick oftmals voraus und zu wenig im hier ist. Wovon die Rede ist, fragen Sie sich? HOLZBALKONTÜRME

Ein sperriges Wort für ein schönes Detail in der Architektur.

Auch 2021 widmen wir bei der WHG wieder diesen Bauteilen unsere Aufmerksamkeit. In der Danckelmann Straße 1 und in der Rudolf-Breitscheid-Straße 46 werden die historisch wertvollen Balkontürme mit den tragenden Holzbauteilen erneuert und überwiegend originalgetreu nachgebaut bzw. angefertigt von der fachkundigen Firma DABEK aus Bad Freienwalde im Ortsteil Altglietzen.

Die Pflege und die Erhaltung dieser Holzkonstruktionen ist sehr aufwendig und erfordert große Erfahrung im Erhalt dieser empfindlichen Holzkonstruktionen, die in unseren Regionen allen vier Jahreszeiten mit Temperaturschwankungen von bis zu 60 Grad zwischen Frost im Winter und Hitze im Sommer ausgesetzt sind und trotzdem viele Jahre der Witterung trotzen können.

Foto Eduard Fischer

Foto Eduard Fischer

Zu den verantwortungsvollen Aufgaben eines Vermieters gehört es, Gebäude regelmäßig technisch zu überprüfen und Schäden, die durch Witterungseinflüsse und Verschleiß auftreten, zu beseitigen.

2021 wurde im April mit der Erneuerung des Holzbalkonturmes in der Danckelmann Straße 1 begonnen. Zu Beginn der warmen Freiluftsaison soll dann schon wieder alles fertig sein. In der Rudolf-Breitscheid-Straße 46 beginnen die Arbeiten nach der Frei-luftsaison im Herbst 2021.

Foto Eduard Fischer

Foto WHG

Faktencheck und Wissenswertes

In jedem Holzbalkonturm werden siebeneinhalb Kubikmeter hochwertiges Konstruktionsvollholz (KVH) verbaut. Die Buchsta-ben KVH stehen für spezielles Bauholz mit definierten Anforderun-gen, die über die Vorgaben der DIN 4074 hinausgehen. Fichte, Tan-ne, Kiefer, Lärche und Douglasie sind geeignete Holzarten, die zum Einsatz kommen. Die Holzfeuchte wird bei KVH Holz mit w=15 +/-3% angegeben. Da dieser Feuchtesatz nahe an der zu erwartenden Gleichgewichtsfeuchte im Einbauzustand liegt, ist die wahrscheinlich nachträglicher Verformungen minimiert. Diese hochwertige Qualität des Baustoffes Holz hat seinen Preis. Preissteigerungen von mehr als 100% für den Kubikmeter Konstruktionsvollholz sorgen für die Kostensteigerung. Um die Haltbarkeit der Holzelemente zu sichern, wird von der Firma DABEK ein dreifacher Anstrich mit einer ökologisch zertifizierten Holzschutzlasur durchgeführt.

Fast 80.000€ kosten diese historischen Erhaltungsmaßnahmen der beiden architektonisch wertvollen Holzbalkontürme. Diese Arbeiten sind Instandhaltungsarbeiten und nicht mietenwirksam. Alle Kosten trägt der Vermieter.

Hier zu sehen der zuletzt historisch restaurierte Balkonturm in der Schickler-Straße 1