Sanierung im Endspurt
Hell und freundlich leuchten die neu gestalteten Fassaden in der Boldtstraße 23/25. Die Gerüste sind weg und die frischen gestrichenen Häuser erstrahlen in belebenden sonnigen Farben. Ein neues Gesicht im Stadtquartier Westend. Die Fassadenarbeiten sind fertiggestellt. In den Wohnungen arbeiten bereits die Maler und Fußbodenleger.
Der Fliesenleger gibt den Bädern seinen charmanten Chic. Im Frühjahr 2017, wenn dann auch die Malerarbeiten in den Hausfluren abgeschlossen sind, können die neuen Bewohnerinnen und Bewohner einziehen.
Die Umgestaltung der Grünflächen hat begonnen und soll im Frühjahr 2017 abgeschlossen sein.
Durch Grundrissänderungen sind großzügige Dreizimmerwohnungen und Zweizimmerwohnungen mit ausreichend Platz für Familien, Paare oder Alleinstehende entstanden. Die Wohnungen verfügen jetzt über funktionale Grundrisse, die sich für jede Lebensphase eignen mit Flächen zwischen 55 m² bis 85 m². Die beiden Wohnhäuser mit ihren drei Etagen und jeweils sechs Wohnungen garantieren hier ein Zusammenleben in kleinen Hausgemeinschaften.
Alle Wohnungen überraschen mit einem sehr geräumigen Holzbalkon mit Blick in den naturnahen grünen Innenhof.
Für Kinder wird es ausreichend Spielflächen und einen schön gestalteten Spielplatz gleich um die Ecke, bepflanzt rundherum mit Naschsträuchern, geben. Die dann zur Verfügung stehenden Verweilplätze im Innenhof bieten den Bewohnern die Gelegenheit zum Aufenthalt im Freien, fast wie in einem eigenen Garten. PKW-Stellplätze können im Innenhof angemietet werden. Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In den Wohnungen sind alle Badezimmer in Naturtönen creme/braun gefliest und mit moderner Sanitärkeramik in klassischen Formen ausgestattet. Die Bäder bieten Platz für Badewanne und Dusche mit Echtglaselementen in den Dreizimmerwohnungen. Alle Bäder haben Fenster und Tageslicht. Die Zweizimmerwohnungen sind je nach dem vorhandenen Platzangebot mit Dusche und Badewanne ausgestattet, oder nur einer Badewanne. Für ein Wohlfühlambiente in den Wohnungen wurden durchgängig in allen Wohnräumen, Flur und Küche moderne Bodenbeläge in Holzdielenoptik verlegt. Großzügige Fenster zum Innenhof schaffen lichtdurchflutete Räume und tragen zum angenehmen Wohnklima bei. Die Wohnungen werden durch Erdgaszentralheizungen mit modernster Heiztechnik mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt für jede Wohnung individuell bedarfsgerecht durch dezentrale Warmwasseraufbereitung. Es entstehen somit keine zusätzlichen Kosten für die Bewohner durch Legionellen-Prüfungen oder Warmwassermengenzähler in den Betriebskostenabrechnungen.
Zur Sicherheit der Bewohner werden die Wohnungen durch Funk-Rauchwarnmelder ausgestattet.
Zusätzlich erhalten alle Wohnungen eine Klingel- und Wechselsprechanlage, damit ungebetene Besucher keinen Zutritt erhalten. Insgesamt erhalten beide Wohngebäude eine komplette energetische Ertüchtigung, um die Nebenkosten für die Bewohner zu senken. Beide Wohnhäuser werden im KfW-Standard eines Niedrigenergiehauses saniert. Alle Fenster sind mit einem Gesamt-U-Wert von 0,9 ausgestattet. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem nach EnEV energetisch ertüchtigt. Bei der Bauvorbereitung und Bauplanung haben wir darauf geachtet, die von unseren Kunden gewünschten Ansprüche und Anforderungen bei der Ausstattung der Wohnungen und bei den Grundrissen zu berücksichtigen und umzusetzen.
Informieren Sie sich über die Details der Wohnungen. Unter 03334-302248 können Sie einen Beratungs- und Informationstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.
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Text/Foto: Doreen Boden
